Megszűnt az otthonfelújítási támogatás és a nagycsaládosok autóvásárlási kedvezménye, de megmaradt a CSOK, a falusi CSOK, a babaváró, a hitelelengedés, a kamattámogatott CSOK-hitel, az áfa-visszatérítés és a lakásvásárlási illetékmentesség is. Rengeteg a változás, ha szeretnél kiigazodni a rendeletek dzsungelében, ezt a bogposztot Neked írtuk. Íme az összes támogatás, amit 2023-ban igénybe vehetsz nyílászáró-cseréhez vagy otthonteremtéshez, tételesen, érthetően, röviden.
Családi otthonteremtési kedvezmény – CSOK 2023-ban
A családi otthonteremtési kedvezmény vagy ahogy általában egyszerűen emlegetni szoktuk, a CSOK az egyik legfontosabb eleme az otthonteremtési támogatásoknak. Nem csak azért, mert a gyermekek számától függően akár jelentős vissza nem térítendő összeggel segítheti a megvalósítani kívánt ingatlancélokat, hanem azért is, mert egyéb kedvezmények igénybevételének – adó-visszaigénylésnek, illetékmentességnek – a feltétele is ennek kihasználása.
Mire használható a CSOK 2023-ban?
- új lakás, illetve lakóház építéséhez
- új lakás, illetve ház vásárlásához
- tetőtér-beépítéshez
- használt lakás vásárlásához
- lakás vagy lakóház bővítéséhez.
Kik vehetik igénybe?
A CSOK támogatást házas- és élettársak valamint egyedülálló szülők is igényelhetik. Meglévő gyermekek esetén nincs életkorhatár. Jövőben születendő (vállalt) gyermekre is lehet kérni a támogatást, itt azonban feltétel, hogy az igénylők házasok legyenek és legalább az egyik szülő 40. életéve betöltése előtt álljon.
A támogatás 25. év alatti gyermekek után igényelhető abban az esetben, ha a gyermek a szülőkkel közös háztartásban él és nem rendelkezik az önálló megélhetéshez elegendő jövedelemmel.
Mekkora összeg igényelhető?
A CSOK összege függ a gyermekek számától, illetve attól, hogy új vagy használt ingatlanra veszik azt igénybe a szülők. Fontos továbbá figyelni arra is, hogy gyerekszámtól függően az ingatlannak el kell érnie egy minimális alapterületet is.
Az új ingatlanok vásárlásánál a támogatás összege:
- 1 gyermek esetén 600 ezer forint
- 2 gyermek esetén 2,6 millió forint
- 3 vagy több gyermek esetén 10 millió forint.
Használt lakás vásárlásnál, bővítésnél a támogatás összege:
- 1 gyermek esetén 0,6 millió forint
- 2 gyermek esetén 1,43 millió forint
- 3 gyermek esetén 2,2 millió forint
- 4 vagy több gyermek esetén 2,75 millió forint.
A minimális alapterületre vonatkozó előírás a használt vagy új építésű lakás esetén:
- 1 gyerek: 40 nm
- 2 gyerek: 50 nm
- 3 gyerek: 60 nm
- 4 vagy több gyerek: 70 nm.
A minimális alapterületre vonatkozó előírás új építésű lakóház esetén:
- 1 gyerek: 70 nm
- 2 gyerek: 80 nm
- 3 gyerek: 90 nm
- 4 vagy több gyerek: 90 nm.
Falusi CSOK 2023 – még kedvezőbb feltételekkel
A falusi CSOK feltételei az előbb vázolt családi otthonteremtési kedvezményt is túlszárnyalják bizonyos szempontok alapján. Ám ezt a támogatást csak speciális esetben lehet igénybe venni: tanyák, bizonyos kistelepüléseken lakások és házak vásárlásához, felújításához és korszerűsítéséhez.
A támogatás legfeljebb fele fordítható az ingatlan megvásárlására, a fennmaradó részt korszerűsítésre, bővítésre kell fordítani. Érdemes kiemelni, hogy a kiszemelt ingatlan állapota bármilyen rossz lehet, de a birtokba vétel után a felújítás, bővítés révén komfortos otthonná kell alakítani.
Ki, milyen feltételekkel igényelheti a falusi CSOK-ot?
A támogatás lényegi feltételei megegyeznek a családi otthonteremtési kedvezménynél alkalmazottakkal. Fontos azonban figyelni arra, hogy csak bizonyos (kis)településen vásárolt ingatlanoknál érvényesíthető.
Mekkora összegű falusi CSOK igényelhető?
Abban az esetben, ha a vásárlással együtt a támogatást bővítésre, korszerűsítésre fordítják az igénylők a falusi CSOK összege
- 1 gyermek esetén 600 ezer forint
- 2 gyermeknél 2,6 millió forint
- 3 vagy több gyermek esetén 10 millió forint.
Ha a falusi CSOK-ot a meglévő lakás bővítésre, illetve korszerűsítésére fordítják az igénylők, annak összege
- 1 gyermek esetén 300 ezer forint
- 2 gyermeknél 1,3 millió forint
- 3 vagy több gyermek esetén 5 millió forint lehet.
Az otthonfelújítási támogatástól várhatóan búcsúzhatunk
Az Otthonfelújítási támogatás lényegében kifutott, bár az igénylési határidőt két speciális esetre vonatkozóan 2023. március 31-ig kitolták. Eddig az időpontig azok adhatják be kérelmüket, akik
a támogatást legalább részben napkollektor, napelemes rendszer telepítésére, cseréjére igényelnék, illetve
a család halott gyermeke, halvaszületett magzata után szeretnék felvenni a felújítási támogatást.
A napelemre vonatkozó hosszabbítás abban az esetben érvényesíthető, ha a munkálatokra legkésőbb 2022. július 31-ig megkötötték a vállalkozói szerződést és a hálózati csatlakozási igénybejelentési nyilatkozatot 2022. szeptember 30-ig beadták.
Jó hír a végére: Elengedték a vagyonszerzési illetéket
Az otthonteremtést segítő intézkedések között meg kell említeni a fentieken túl, hogy 2021-től mindenki számára illetékmentes a lakásvásárlás, abban az esetben, ha CSOK támogatást kér új otthona megszerzéséhez. Ráadásul az illetéket a használt lakások esetében is elengedik ilyen esetben – vagyis minden gyermeket nevelő jogosult lehet erre, ha lakóingatlant vesz.
Blogposztunk megírásában segítségünkre volt:
Magyar Közlöny
Bankmonitor
Portfolio
Kérdésed van?
Jövő keddtől (2023.01.10.) állunk a rendelkezésedre:
SZ-PLAST Ablak™ – a mi ablakunk!
Online info: www.sz-plastablak.hu
Bemutatótermünk: Szeged, Külterület 4.
Info vonal: +36 (62) 549-329