0

SZ-PLAST ABLAK

a mi ablakunk

Újévi SZ-PLAST Ablak blog: íme az összes támogatás, amit 2023-ban igénybe vehetsz nyílászáró-cseréhez vagy otthonteremtéshez! 

Megszűnt az otthonfelújítási támogatás és a nagycsaládosok autóvásárlási kedvezménye, de megmaradt a CSOK, a falusi CSOK, a babaváró, a hitelelengedés, a kamattámogatott CSOK-hitel, az áfa-visszatérítés és a lakásvásárlási illetékmentesség is. Rengeteg a változás, ha szeretnél kiigazodni a rendeletek dzsungelében, ezt a bogposztot Neked írtuk. Íme az összes támogatás, amit 2023-ban igénybe vehetsz nyílászáró-cseréhez vagy otthonteremtéshez, tételesen, érthetően, röviden. 

Családi otthonteremtési kedvezmény – CSOK 2023-ban

A családi otthonteremtési kedvezmény vagy ahogy általában egyszerűen emlegetni szoktuk, a CSOK az egyik legfontosabb eleme az otthonteremtési támogatásoknak. Nem csak azért, mert a gyermekek számától függően akár jelentős vissza nem térítendő összeggel segítheti a megvalósítani kívánt ingatlancélokat, hanem azért is, mert egyéb kedvezmények igénybevételének – adó-visszaigénylésnek, illetékmentességnek – a feltétele is ennek kihasználása.

Mire használható a CSOK 2023-ban?

  • új lakás, illetve lakóház építéséhez
  • új lakás, illetve ház vásárlásához
  • tetőtér-beépítéshez
  • használt lakás vásárlásához
  • lakás vagy lakóház bővítéséhez.

Kik vehetik igénybe?

A CSOK támogatást házas- és élettársak valamint egyedülálló szülők is igényelhetik. Meglévő gyermekek esetén nincs életkorhatár. Jövőben születendő (vállalt) gyermekre is lehet kérni a támogatást, itt azonban feltétel, hogy az igénylők házasok legyenek és legalább az egyik szülő 40. életéve betöltése előtt álljon.

A támogatás 25. év alatti gyermekek után igényelhető abban az esetben, ha a gyermek a szülőkkel közös háztartásban él és nem rendelkezik az önálló megélhetéshez elegendő jövedelemmel.

Mekkora összeg igényelhető?

A CSOK összege függ a gyermekek számától, illetve attól, hogy új vagy használt ingatlanra veszik azt igénybe a szülők. Fontos továbbá figyelni arra is, hogy gyerekszámtól függően az ingatlannak el kell érnie egy minimális alapterületet is.

Az új ingatlanok vásárlásánál a támogatás összege:

  • 1 gyermek esetén 600 ezer forint
  • 2 gyermek esetén 2,6 millió forint
  • 3 vagy több gyermek esetén 10 millió forint.

Használt lakás vásárlásnál, bővítésnél a támogatás összege:

  • 1 gyermek esetén 0,6 millió forint
  • 2 gyermek esetén 1,43 millió forint
  • 3 gyermek esetén 2,2 millió forint
  • 4 vagy több gyermek esetén 2,75 millió forint.

A minimális alapterületre vonatkozó előírás a használt vagy új építésű lakás esetén:

  • 1 gyerek: 40 nm
  • 2 gyerek: 50 nm
  • 3 gyerek: 60 nm
  • 4 vagy több gyerek: 70 nm.

A minimális alapterületre vonatkozó előírás új építésű lakóház esetén:

  • 1 gyerek: 70 nm
  • 2 gyerek: 80 nm
  • 3 gyerek: 90 nm
  • 4 vagy több gyerek: 90 nm.

Falusi CSOK 2023 – még kedvezőbb feltételekkel

A falusi CSOK feltételei az előbb vázolt családi otthonteremtési kedvezményt is túlszárnyalják bizonyos szempontok alapján. Ám ezt a támogatást csak speciális esetben lehet igénybe venni: tanyák, bizonyos kistelepüléseken lakások és házak vásárlásához, felújításához és korszerűsítéséhez.

A támogatás legfeljebb fele fordítható az ingatlan megvásárlására, a fennmaradó részt korszerűsítésre, bővítésre kell fordítani. Érdemes kiemelni, hogy a kiszemelt ingatlan állapota bármilyen rossz lehet, de a birtokba vétel után a felújítás, bővítés révén komfortos otthonná kell alakítani.

Ki, milyen feltételekkel igényelheti a falusi CSOK-ot?

A támogatás lényegi feltételei megegyeznek a családi otthonteremtési kedvezménynél alkalmazottakkal. Fontos azonban figyelni arra, hogy csak bizonyos (kis)településen vásárolt ingatlanoknál érvényesíthető. 

Mekkora összegű falusi CSOK igényelhető?

Abban az esetben, ha a vásárlással együtt a támogatást bővítésre, korszerűsítésre fordítják az igénylők a falusi CSOK összege 

  • 1 gyermek esetén 600 ezer forint
  • 2 gyermeknél 2,6 millió forint
  • 3 vagy több gyermek esetén 10 millió forint.

Ha a falusi CSOK-ot a meglévő lakás bővítésre, illetve korszerűsítésére fordítják az igénylők, annak összege

  • 1 gyermek esetén 300 ezer forint
  • 2 gyermeknél 1,3 millió forint
  • 3 vagy több gyermek esetén 5 millió forint lehet.

Az otthonfelújítási támogatástól várhatóan búcsúzhatunk

Az Otthonfelújítási támogatás lényegében kifutott, bár az igénylési határidőt két speciális esetre vonatkozóan 2023. március 31-ig kitolták. Eddig az időpontig azok adhatják be kérelmüket, akik

a támogatást legalább részben napkollektor, napelemes rendszer telepítésére, cseréjére igényelnék, illetve

a család halott gyermeke, halvaszületett magzata után szeretnék felvenni a felújítási támogatást.

A napelemre vonatkozó hosszabbítás abban az esetben érvényesíthető, ha a munkálatokra legkésőbb 2022. július 31-ig megkötötték a vállalkozói szerződést és a hálózati csatlakozási igénybejelentési nyilatkozatot 2022. szeptember 30-ig beadták.

Jó hír a végére: Elengedték a vagyonszerzési illetéket

Az otthonteremtést segítő intézkedések között meg kell említeni a fentieken túl, hogy 2021-től mindenki számára illetékmentes a lakásvásárlás, abban az esetben, ha CSOK támogatást kér új otthona megszerzéséhez. Ráadásul az illetéket a használt lakások esetében is elengedik ilyen esetben – vagyis minden gyermeket nevelő jogosult lehet erre, ha lakóingatlant vesz.

Blogposztunk megírásában segítségünkre volt: 

Magyar Közlöny

Bankmonitor 

Portfolio

Kérdésed van?

Jövő keddtől (2023.01.10.) állunk a rendelkezésedre: 

SZ-PLAST Ablak™ – a mi ablakunk!

Online info: www.sz-plastablak.hu

Bemutatótermünk: Szeged, Külterület 4.

Info vonal: +36 (62) 549-329

Boldog Új Évet kíván az SZ-PLAST Ablak csapata!

Villámgyorsan elrohant 2022, köszönjük, hogy a partnereink, vásárlóink voltatok az év során! Kívánunk Nektek sikeres, boldog, eredményekben + SZ-PLAST Ablak™ nyílászárókban gazdag új évet! Bemutatótermünk január 10-én tárja ki újra a kapuit, találkozzunk 2023-ban!

Baráti üdvözlettel,

az SZ-PLAST Ablak Kft. csapata

Lukács Loránd ügyvezetőnkkel értékeltük a 2022-es évet (videós blogposzt)

Itt ünnepi készülődés és az elcsendesedés ideje, talán a legjobb időpont arra, hogy számot vessünk az idei évünkről. Lukács Loránd ügyvezetőnkkel beszélgettünk 2022-ről, amely annak dacára, hogy küzdelmes, embert próbáló év volt, cégünk utóbbi 10 évének legsikeresebb időszakát is jelentette.

Köszönjük Nektek a sok-sok közös munkát, élményt, tapasztalatot!

Boldog karácsonyt kívánunk!

Köszönjük Nektek a küzdelmes, dolgos, de roppant eredményes 2022-es évet, a sok-sok bizalmat, kedves szót, bíztatást! Legyen áldott a Karácsonyotok és sikerekben gazdag az új évetek!

Csapatunk karácsonyi szabadságra ment, az alábbiak szerint:

  • Zárva vagyunk: 2022. december 22 – 2023. január 9.
  • 2023-ban ezen a napon nyitunk ki újra: 2023. január 10.